今年一手市场开局强劲，据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，年内至今(截至2月3日)的短短34日一手成交量已录2,927宗，较去年同期的819宗按年大幅急升约2.57倍，比起15年同期高位2,079宗高出逾4成，并创2013年一手销售条例实施以来同期纪录新高(见图)。
进入2026年，楼市气氛持续炽热，楼价升势延续。随着港股表现理想，料IPO市场持续活跃，加上市场预期美国有望进一步减息，资金加速流入本港住宅市场，带动一手交投炽热。年内34日一手市场已吸金约310.5亿元，按年急升约2.76倍，较19年同期高位约199亿元亦大幅高出约56%，与宗数同创一手销售条例以来同期纪录新高(见图)。
西沙吸金77亿元称冠
若以地区划分，本年迄今吸金最多的地区为西沙，主要来自近期热卖的全新盘SIERRA SEA 2A期及2B期，令该区一手成交金额达77亿元居首；其次是启德区，录约46.4亿元，区内吸金较多的项目包括天玺．海、启德海湾、天泷、维港 ‧ 湾畔、柏蔚森、天玺．天等；西半山一手金额约26亿元排第三位，天御、宝峰、波老道21号成区内吸金来源；第四位是香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)，涉及金额约17.7亿元，而第五位则属将军澳，录约16.6亿元(见表)。
逾亿元录27宗 已超过去年全年101宗的四分之一
年内迄今一手成交金额升幅比起宗数急劲，其中原因与超级豪宅表现突出有关。事实上，资金流入楼市下，超级豪宅凭借质素优越、供应稀缺，更成为追捧焦点。本年迄今(截至2月3日)逾亿元一手成交量已录27宗，已超过去年全年101宗的四分之一；单计逾亿元个案已涉及逾55亿元，成为同期整体一手金额显著攀升的动力之一。
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