据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月首16日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)注册量录约2,342宗，较6月同期3,511宗按月减少约33.3%，由于注册量属滞后数据，7月上半月的注册情况主要反映6月楼市的表现，而上月港股回调，对楼市气氛构成影响，令二手交投放缓。
按目前走势推算，估计7月全月二手住宅注册量将较6月录得的6,089宗(近5年高位)显著回落，但仍有望维持在4,000宗以上，并高于去年平均每月约3,850多宗的水平(见图)。
若以金额划分，7月首16日各类银码的二手住宅注册量均录得按月下跌，当中宗数最多的600万元或以下中细价物业，按月减少约23.2%至1,531宗，跌幅相对温和；反观逾600万元个案跌幅普遍超过4成，其中逾2,000万元按月跌约47.1%至83宗；逾1,000万至2,000万元亦跌约43.8%至253宗；逾600万至1,000万元的个案则跌约47.9%至475宗(见表)。
受中高价物业注册量显著回落影响，7月首16日二手住宅注册金额跌幅较宗数更为明显。期内注册金额录得约158.4亿元，较6月同期约290.9亿元按月下跌约45.5%，明显高于宗数约33.3%的跌幅。
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