【投资热潮】新盘掀大手扫货潮！ 2月一手大手客按月飙升逾2.1倍！

住宅投资需求强劲，新盘大手客积极入市。据美联物业研究中心综合土地注册处的资料，已知的一手大手客(即同一买家于同一月份及同一新盘购入多于一个单位)于今年2月共录得176宗，按月大升约214.3%；以涉及单位伙数计算，2月份一手大手客共购入478个单位，按月亦大升约216.6%，双双同创撤辣后新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

西贡区最多一手大手客注册登记北角、启德分别为第二及第三位
区域分布方面，2月份录得最多一手大手客购入单位的地区为西贡，共373伙，悉数为SIERRA SEA；其次是北角区，共25伙，全数来自嘉居．天后；紧随其后的是启德区，共23伙，区内以THE HENLEY录11伙最多，另包括维港1号的4伙，而天玺．天、维港．湾畔、柏蔚森、DOUBLE COAST则各录2伙；第四位为将军澳的14伙，全部属PARK SEASONS；第五位则是红磡/黄埔/海逸区的12伙，分别来自悦麓的7伙及THE HADDON的5伙(见表一)。

逾400万至600万元单位最多按月大升逾4.3倍
若以不同金额划分，2月份一手大手客购入最多的是逾400万至600万元单位，共录257伙，按月大幅急升约435.4%；其次是逾600万至1,000万元单位，共录163伙，按月亦急升约181%；至于印花税只需百元的400万元或以下单位，则录24伙，按月升约84.6%；至于逾1,000万元单位2月份一手大手客共涉32伙，按月则升约23.1%(见表二)。撤辣后带动住宅投资气氛转旺，中细价物业更是大手客追捧目标。