今年楼市表现向好，新盘表现突出，不但一手成交量已率先创出自2013年一手销售条例后新高，金额方面亦已经超越去年，据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年首11个月一手成交金额累计约1,892亿元，已超越去年全年水平，并创4年新高。
根据<<一手住宅物业销售资讯网>>的地区划分，启德区新盘吸金能力冠绝全港，成交金额已超过300亿元 (见图一)。区内天泷、沄璟、天玺．天、启德海湾、THE HENLEY、维港．湾畔、维港．双钻、柏蔚森、DOUBLE COAST合共已录约269.1亿元。值得留意，期内启德区一手成交量高达2,155宗，亦是全港一手成交宗数最多的地区，今年该区一手“量额”均位居榜首。
香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)超越240亿元为一手吸金力第二高的地区
至于吸金力排第二位的是香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)，今年首11个月一手成交金额录约241.8亿元，区内黄竹坑站的滶晨、海盈山、BLUE COAST、以及鸭脷洲凯玥合共录约223.5亿元，成为带动区内吸金的动力来源。
逾5,000万元成交为两区吸金的推动力之一
上述吸金力位列首两位的启德区与香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)区，除了该区一手市场受欢迎外，大额豪宅成交亦成为重要推动力。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年首11个月启德区录86宗逾5,000万元一手成交，稳居榜首(见图二)；同期香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)区亦录68宗，排第二位。可见上述两区成为今年吸金的双核心地带，大额豪宅成交为其中动力来源。
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