踏入2026年，相信楼市旺势延续，西沙大型新盘收票反应热烈，加上月内有其他全新盘部署登场，连同热卖货尾盘持续销售，估计今年1月一手成交量有望突破2,000宗，届时将会连续12个月录逾千宗，续创2013年一手销售条例后最长纪录。以每年1月计算，宗数将打破过去4年同期不足千宗的情况，更将创自2013年一手销售条例后最旺的1月份(见图一)。
1月短短5日逾亿元超级豪宅一手成交已超越去年1月全月1倍
值得留意的是，逾亿元超级豪宅一手成交表现更为突出。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，1月短短5日已有6宗逾亿元一手成交，不单相当于12月全月13宗接近一半，比起去年1月全月3宗更已高出1倍，同时亦已追平24年1月全月6宗水平(见图二)。可见今年伊始，逾亿元超级豪宅新盘备受青睐。至于1月首5日逾亿元一手成交主要来自南湾坊1号，共有3宗，蓝塘道23-39号、宝峰、缇外则各录1宗。
预期今年一手市场开好局，料楼市继续受惠于减息效应、财富效应、经济增长、政策利好、租金上涨及库存量减等6大利好因素，交投将持续向好，相信全年一手成交量将进一步攀升至2.1万宗水平，续创自2013年一手销售条例后的纪录新高。逾亿元超级豪宅方面，势成富豪追捧对象，相信今年逾亿元超级豪宅一手成交量续超越百宗水平，甚至创2013年一手销售条例后新高。
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