【物业畅旺】整体物业注册量近5年来首度于第一季超越2万宗水平！

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，本季迄今(截至3月17日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量已录20,015宗，为近5年来首度于第一季超越2万宗水平，较去年首季录得的15,906宗，按年大幅高出约25.8%。按目前走势推算，估计全季最终有望挑战2.3万宗，有机会超越2021年旺市的首季注册量22,840宗，届时将创自2013年后的十三年同期新高(见图)。

住宅市场活跃表现成动力宗数按年急升逾3成
今年首季整体物业注册量创新高，主要动力来自住宅市场的活跃表现。据资料显示，在不包括一手公营房屋之下，本季迄今(截至3月17日)一手私楼及二手住宅注册金额合共录17,117宗，比起去年首季12,922宗大幅高出约32.5%，升幅超越大市。其中原因与首季新盘市场相当畅旺有关，单以热卖的西沙SIERRA SEA 2A及2B期已录逾1,400宗的一手登记；二手方面，宗数居首的日出康城以236宗排第一位，而西沙SIERRA SEA 1A及1B期二手个案亦以118宗紧随其后，宗数甚至比起一众的传统大型屋苑美孚新邨、太古城、嘉湖山庄、沙田第一城等更高。

非住宅物业方面，本季迄今(截至3月17日)工厦、商厦、商舖注册量合共录963宗，虽然暂时未及去年首季1,069宗，但预期全季有望后来居上，最终有望超越1,100宗；至于纯车位及其他等非住宅物业则录1,214宗，已超越去年首季939宗，并高出约29.3%(见表)。