随着房委会于10月陆续向“白居二2024”的成功申请者发出批准信，新一批白居二频频入市，居屋及公屋第二市场成交量显著急升。据美联物业研究中心综合房屋委员会数据(最新2025年12月16日)资料显示，10月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数录540宗，按月大幅急升1.66倍，11月份宗数进一步攀升至599宗，按月续升约10.9%，连升2个月，并创19个月(逾1年半)新高(见图一)。
在白居二持续入市带动下，预期12月份第二市场成交量仍然处较高水平，相信会带动今年全年宗数有望突破4,000宗水平，虽然未及去年全年4,435宗，但仍创自2013年推出“白居二”计划后的次高水平(见图二)。
约87.1%个案属平均呎价1万元或以下
平均呎价方面，第二市场成交以较低呎价的个案为主。回顾11月份居屋及公屋第二市场成交量按不同呎价划分，平均呎价最多的个案介乎逾6,000元至8,000元，录215宗(占约35.9%)；其次是平均呎价6,000元或以下，录163宗(占约27.2%)；呎价介乎逾8,000元至1万元个案录144宗(占约24%)，即约87.1%属平均呎价1万元或以下；至于余下逾1万元个案只有77宗(占约12.9%)(见图三)。
粉岭山丽苑以24宗排首位
若以11月份第二市场成交量最多的屋苑划分，排名第一的是粉岭山丽苑，以24宗居首，平均每宗金额约258万元；第二位共有4个屋苑，全数录14宗，分别为长沙湾凯乐苑、将军澳雍明苑、牛头角彩兴苑及天水围天颂苑，当中凯乐苑平均每宗金额约474万元，雍明苑平均约405万元，而彩兴苑与天颂苑则分别平均约377万元及平均约322万元，而上述5个屋苑均为居屋物业；紧随排第三位的2个屋苑则属公屋，分别为黄大仙凤德邨与深水埗李郑屋邨，11月齐录10宗成交，平均每宗金额分别约248万元及约192万元(见表)。
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