今年楼市受多项利好因素带动，二手住宅物业注册量按年上升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，今年首10个月二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量合共录37,153宗，较去年同期33,110宗按年增加约12.2%。
若以全港按130分区划分，共有106区的二手注册宗数录按年升幅，即超过8成地区，可见大部份区域均见增长，反映二手市场气氛活跃。年内交投最活跃的首10区中，升幅最大的是北角/炮台山，宗数按年急升约5成，其次是按年大升约42.5%的西营盘(见表)。
屯门市中心超越1,500宗 元朗市中心与北角/炮台山齐破千宗
今年首10个月北角/炮台山二手注册量急升5成，带动该区年内宗数升至1,091宗，跻身全港第三位；与1,513宗居首的屯门市中心，及1,148宗排第二位的元朗市中心一同成为今年率先突破1,000宗的3个地区。紧随其后的荃湾市中心与马鞍山分别以954宗及932宗排第四及五位，相信今年将有力一同突破千宗水平(见表)。
年内二手金额最高地区为北角/炮台山 以约75亿元居首
金额方面，北角/炮台山二手注册金额最高，今年首10个月录75.2亿元，为130区之首，按年录升约37%；宗数升逾4成的西营盘，金额同样录可观升幅，年内录约37.6亿元，按年升约22.5%(见表)。
美联地区百科130分区 (https://www.midland.com.hk/zh-hk/district)
美联于2021年首创的地区百科专页，以HEATMAP形式呈现全港88分区的楼市资讯。2022年地区百科进一步优化，将全港88分区再细分至130分区，提供区内不同资讯，如全新盘、货尾盘、二手楼、未来供应、设施、交通等，连同成交走势及个案，为市场提供更仔细的分区楼市情况。
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