下半年迄今平均每宗二手金额回落至约773万元按年跌逾9% 创5年新低 - 楼市资讯

下半年本港楼价显著下跌，导致平均每宗二手住宅注册金额回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，下半年(截至10月25日为止)二手住宅注册量录10,210宗，涉及金额约789.6亿元，即平均每宗二手住宅注册金额约773万元，数字较上半年平均约832万元下跌约7.1%，比起去年下半年平均约852万元更跌约9.3%，创自2017年下半年后的5年新低(见图)。

楼价调整，成为平均每宗二手金额回落的主要原因；与此同时，平均金额按年跌逾9%，与银码较大的二手个案按年明显下跌有关。

逾2,000万元二手个案按年下挫约6成

据资料显示，下半年(截至10月25日为止)录10,210宗，逾2,000万元录312宗，亦较去年下半年同期(同样截至10月25日为止)772宗下挫约59.6%；逾1,000万至2,000万元按年亦大跌约48.8%；至于跌幅相对较少的600万元或以下个案，按年亦跌约44.6%。由于银码较大的个案明显下跌，因此拖低平均每宗金额(见表)。