近月楼市持续回勇，究竟是熊市反弹，还是真正回升？
根据近一年的楼市数据。香港住宅市场不同成交金额的物业成交量都上升，反映不同购买力的买家都重新入市，当中包括本地用家、换楼客。无论内地资金或者投资需求，不再是某一个细分市场单独推高，所以可说是一个全面的复苏。
与此同时，随着经济活动回暖、经济数据超出预期，失业率回落，人才及资金持续流入，租金上升，以上种种均为楼市提供稳固基本面。
再细看楼价走势，预期5月份楼价继续向上，美联楼价指数将按月连升12个月，近10年都从未出现，在成交量以及实体经济配合之下，相信今次楼市回升，并不单单是短暂技术反弹。
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