近期新盘频现“层购”、“大手买家”，是否出现炒家泛滥？
事实上，楼市气氛持续向好，配合撤辣后入市成本大减，投资需求有所增加，新盘市场确实出现越来越多大手买家。根据美联统计，2026年首4个月按年同期宗数升1.6倍，涉及单位数目增逾2倍，数字都明显看出住宅投资需求有所增加。
不过，首4个月新盘大手客涉及1200个单位，其实仅占同期新盘注册量大约一成半左右，仍然只属于少部份，更不是全部。
从另一个角度去看，投资需求增加，假如这些单位用作放租，反而可增加租盘供应，在租金近期不断创新高的环境下，有助舒缓租金上升压力。