市场人士认为，香港买楼“难过登天”，早前有机构发表数据，显示本港是连续 16 年高踞“全球最难负担住房城市”榜首。看似惊人，但港人“上车”真的难吗？美联物业分析师岑颂谦（Benny）为大家拆解背后细节，为大家阐述，为什么现时反而是近年难得一遇的“入市窗口期”？
本集精彩看点：
1️⃣ 供楼负担大减！由 23倍 ➡️ 14.1倍 📉
虽然香港依然排第一，但“楼价收入比率”已经由历史高位 23.2倍 大幅回落至 14.1倍！买楼较以前轻松！
2️⃣ 楼价回落 + 高成数按揭及按保 ＝ 首期大松绑 💰
现时楼价虽比旧年低位回升约 16%，但对比 2021 年高位仍然有约 17%“折让”！配合高成数按揭及按保，首期支出直接大减 ！
3️⃣ 置业阶梯多元
私楼之外，政府近年不断完善置业阶梯。最新“居屋 2025”、“绿置居 2025”同“白居二 2025”首次同步接受申请，选择愈来前多。
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