美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (Deo Chow)表示，楼价回调之下，不少睇楼客“转买为租”，该行最新促成专业人士月租1.36万元承租白石角海日湾243实呎户，业主买入单位约1年，租赁回报近4厘。

周南辉表示，成交单位为白石角海日湾II期 6座中层B室，实用面积243平方呎，属开放式间隔。据悉，单位上月以1.4万元放租，获于邻近工作的专业人士议价400元，以1.36万元承租，实用呎租约56元。

资料显示，业主于2022年以约425万元购入该单位，以是次租金计算，租赁回报近4厘。

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