以前买楼上车要借足9成，只能选择400万元或以下物业，即使是8成按揭，亦只限600万元以下物业。在市场愈来愈少600万元以内的物业下，代表上车屋苑亦愈来愈少。不过，新按保计划下，由600万物业跳至800万物业，9成按揭，首期只需要多准备20万元，令上车买家多了不少选择。
多付20万 买贵多200万楼
以往要迁就按保，600万元以下被视为上车盘，在二市场上，一些细单位屋苑，如荃湾的荃湾中心一带，沙田的沙田中心一带，或是西北区嘉湖山庄，屯门市广场，以至北区的上水中心，因为有较多的600万以下物业，成为了主要上车盘供应地。
在新按保计划下，上车单位的价码即时由600万，扩展至800万元，买家要上车不只限于以上地区。旧按保计划，有能力买600万物业的买家，需要约120万元的首期，反而新按保下，800万物业可做9成按揭，首期只需80万元，对于有能力在旧按保计划，为600万物业支付首期的买家，减至80万元首期，仍有40万元的现金支付其他买楼开支。
800万物业 市区选择亦多
二手市场上800万物业选择甚多，亦有不少位于市区的物业。以九龙计，800万预算可买入在红磡的黄埔花园，面积约380至400多呎，该屋苑邻近港铁站，亦有不少巴士出港岛，交通便利。
港岛东亦可成上车热门地区
至于港岛方面，买家可留意港岛东的物业，800万预算可选择大型屋苑包括，鲗鱼涌南丰新邨、康怡花园，北角的健威花园、富泽花园，西湾河的嘉亨湾，面积介乎300至500呎。近年，港岛东正发展成另一个商业金融中心，对在港岛东上班人士，在当地置业可大大缩减上班时间。
另外，在铜锣湾的珠城大厦以及乐声大厦，亦算是区内有较多单位提供的屋苑，而且物业面积较细，约200多至300尾，因此即使位处旺区，相关单位大多在800万元以下。但要留意，珠城大厦及乐声大厦楼龄都超40年。
因此红磡、港岛东以及铜锣湾部份屋苑，都可能被纳入上车屋苑的类别。
1,000万物业 换楼为主
1,000万物业属于换楼的价码，其中太古城、海怡半岛被视为蓝筹屋苑亦有单位在1,000万以内，面积约500多至600多呎，太古城普遍是2房间隔，亦有部份1,000万以内的海怡半岛有3房间隔。不过，以方便程度，太古城明显优于海怡半岛，但太古城楼龄都超40年，海怡半岛则是20多年。
虽然按证公司放宽了按揭成数，但是买家在购入物业时，除了要支付首期，亦要考虑自身的供款能力，否则无法获批高成数按揭。以下是针对不同类型物业，所需要的供款，以及对应的入息要求。
