近日市区新盘接踵登场，将一手市场推至炽热氛围，如果你正在寻找城市绿洲级的居住环境、多元选择的实用户型、最好还坐拥名校网、极具升值潜力，何文田太子道西新盘相信可以满足一切需求。
楼书显示，太子道西新盘设101伙，户型由开放式至四房户，实用面积由251至1,351平方呎，以细单位为主，景观亦开扬，部分单位可望山景，又或者旺角大球场。
六球半有找入场
项目已届现楼，最近获批满意纸后，于2022年5月乘东铁线过海段通车再推出，最新更添加7%现金回赠，包括3.5%特别现金回赠、提前至120日成交再多1.5%现金回赠，最后是2%东铁过海回赠。扣除回赠后，首张价单50伙折实价646.08万至994.13万元。至于新公布的2号价单，涉11伙，实用面积283至684平方呎，价单定价1,087.3万至2,893.7万元，呎价35,884至42,335元，最高折扣15%，连同新增7%现金回赠，折实价859.51万至2,287.47万元。另项目特色单位亦将于日内推出，以招标形式发售。
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项目前身是一幢1959年落成的旧楼，名为“文丽苑”，楼高5层，提供15伙分层单位，后至2006年，本地龙头发展商以约1.34亿元购入物业之全部业权，而项目地皮在补地价后，可增至最高5倍重建。2009年，屋宇署批建该地皮建造一栋22层高的住宅大厦，其在2020年2月入纸申请预售楼花同意书，并于同年10月获批。现时，项目已上载楼书。
贵重之地的市区保值盘
何文田向来是城中名人富豪聚集的贵重之地，其中一个重要原因便是其优越的位置及旺中带静、隐私度极高的优雅居住环境。也正因此，普遍业主实力雄厚，而且持货力较强，故称其为市区保值盘毫不为过。
除此之外，何文田交通四通八达，出入便利，亦靠近九龙区内两个核心商业地区，尖沙咀和观塘。港铁东铁线过海段全面通车之后，由此往来新界和港岛一带都是仅数站之遥，更具升值潜力。
MOKO商场坐镇 生活消闲俱全
楼盘距离大型商场旺角MOKO仅半分钟步程，食玩买一应俱全；另外，住客除了可以享用自身的会所外，步行5分钟左右便可到达花墟公园、旺角大球场、及大坑东游乐场等，随时都可以舒展筋骨，把运动融入生活中。如果钟意一些亲民小食，亦可前往衙前围道一带选择丰富饮食，同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。
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除此之外，新盘所处于的34名校网区，亦是全城家长的心之所向。该校网内有4间全港排名前100的优质小学，包括保良局何寿南小学、圣罗撒学校、协恩中学附属小学及陈瑞祺（喇沙）小学，以上学校的教学质素名声在外、升中前途光明，备受家长追捧。但要留意的是，上述学校中有2间为女校，对女孩来讲有一定优势。
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