由于武汉肺炎的关系，美国联署局突发减息0.5厘，香港银行息口会否跟随？对一众供楼人士有何影响?
参考今日由银行公会公布的一个月银行同业拆息约1.4厘，而现时一些H按计划为H+1.23%，封顶位为2.5%。以H按公式计算，利率为2.63厘，高于封顶位，因此现时以相关H按计划的业主，预期暂时供楼利息未有改变，而当下一个月银行同业拆息下跌至1.27厘，才会低于封顶位，意味较现时下跌多0.23厘。
同时近一年主要H按的封顶位，都处于2.4%至2.5%水平，意味期内上车的业主未必即时享受到减息优惠。
惟相对昨日一个月银行同业拆息1.55厘，现则已下降0.15厘，对于早年的H按计划业主，同时利率未达封顶位，若利率保持相约水平，供款可望减少。
以每100万元的贷款计划，下降0.15厘，30年还款期，每月可减少的供款约77元。至于20年还款期，每月可减少的供款约72元。
如以往1,000万物业，贷款5成，借款500万元，约息率下降0.15厘，若供款30年，每月可减少供款约385元。
至于银行同业拆息会否进一步下跌，除了受到美国息率影响外，还会受到香港银行的资金情况所影响，以及港汇情况。而经过昨晚美国减息后，港汇上升了近3.5%，至7.767水平，如果再一步上升，至强方兑换水平，即7.75水平，反映市场会有更多由美元转至港元，到时市场港元充足，或将进一步令拆息下跌，降低供楼负担。