财政预算案中北部都会区发展规划的主要内容摘要，涵盖创科产业发展、土地规划、基建项目、跨境铁路以及教育文化等重点领域，阐述政府对于打造香港北部经济带的战略部署与具体时间表。

财政预算案2025︰北部都会区发展规划

1. 创科产业：
   • 河套深港科技创新合作区（河套合作区）香港园区与新田科技城将提供大量创科用地
   • 与河套合作区深圳园区优势互补
   • 将推出新政策促进创新要素跨境便捷流动
2. 高端专业服务和现代物流：
   • 洪水桥/厦村新发展区通过深圳湾公路大桥及规划中的港深西部铁路连接深圳前海
   • 将成为服务海内外企业的高端专业服务枢纽
   • 在“东进东出，西进西出”的跨境货运布局下，策略性布置口岸周边物流用地
3. 专上教育：
   • 预留约90公顷土地发展“北都大学教育城”
   • 包括香港第三所医学院
   • 配合创科产业发展及推动香港成为国际专上教育枢纽
4. 文化体育及旅游：
   • 预留用地建设文化及体育设施
   • 保存传统乡镇及历史人文资源
   • 发展文体旅产业，包括生态旅游

创新多元土地发展模式

• 试行“片区开发”，正邀请市场提交三个试点的意向书
• 计划2025年下半年起陆续为试点招标
• 继续物色合适地点让私人土地业权人申请原址换地进行房屋和产业发展

创科用地具体项目

1. 河套合作区：
   • 2025年将进入营运阶段
   • 第一期首三座大楼陆续落成，首批租户（生命健康科技、人工智能、数据科学等）将在年内进驻
   • 已预留37亿元加快完成香港园区第一期基建及公用设施
   • 计划2025年拣选合适地块征求私人发展计划
   • 预期全面发展后每年可贡献520亿元，创造约52,000个职位
2. 新田科技城：
   • 20公顷用地将于2026/27年起陆续交由科技园公司发展和营运
   • 科技园公司正进行总体规划研究，预计2025年第三季完成
3. 沙岭数据园区：
   • 已启动程序将北区沙岭10公顷土地改划用途
   • 改划程序预计2025年中完成
   • 正积极筹备将土地推出市场

土地发展进度

• 2025年将启动元朗南新发展区第二期工程
• 完成沙岭数据园区用地的改划程序
• 敲定牛潭尾至新界北新市镇和马草垄的土地用途建议
• 在区内物色合适地方供兴建会议和展览设施

铁路发展

• 北环线第一期古洞站项目已动工，目标2027年竣工
• 第二期前期工程已展开，目标2034年完成北环线主线
• 与深圳当局合作推进两个跨境铁路项目：
  1. 港深西部铁路（洪水桥至前海）
  2. 北环线支线
• 预计2025年内展开勘查、设计研究及详细规划