买楼不是“买棵菜”，当买家买入心水单位之后，是否代表付钱后就可以一了百了？少年，你太年轻了，入住前一定要验清楚！到底验楼有哪些事项要注意？即刻记低以下超级验楼基本功。
门框
作为每日必经之地，大门、房门门框空隙要加倍留意。如门框空隙可塞入两个 5 元硬币，即代表门框做工差劣。经长时间使用后可能会令门框松脱，日后或需要进行更庞大维修工程。
地台
地台倾斜问题对于日后摆放傢俬可能会摇摆不定，验楼师会用平水尺量度地台是否平坦，平民版则可以用智能电话应用程式、圆柱粗笔或乒乓球放地面测试，观察其会否因地台倾斜而滚动。
空心砖
验收新单位时，空心砖也是不可忽略一环。业主除了可用肉眼观察砖身有无裂缝和崩口，也可以用硬币轻敲砖墙，如敲击时声音有差异，则代表砖墙有可能空心，严重更会剥落，应及早维修，防止意外发生。
窗户
遇上窗户漏水，维修时便要搭棚，此时业主或要负责额外维修开支。为了避免花费“冤枉钱”，新业主可以留意窗户对下墙身有否因漏水而脱落或发霉。建议验窗时检查玻璃胶是否完整、窗户能否紧闭，简单方法可以用一张卡片，试试能否摄入窗缝，确保窗户紧闭。
漏水
除了窗户有渗水风险之外，厕所和厨房更属于漏水重灾区，一不留神屋企随时出现大水浸！如想检查水龙头安装是否理想，业主可长时间开启水龙头，看看喉管有否漏水。同时，建议在洗手盆储水，留意来去水以及洗手盆可承受的水压能力等。
空气
别以为“眼不见为净”，因肉眼看不见的微小生物和空气质素随时对身体有害！为了保护自己及家人，收楼时最好找专业机构做全面的细菌和空气检测，并安排全面家居清洁及除甲醛，以防尘螨和甲醛超标危害健康。
自己层楼自己救，如果各位新手业主自行检查或验楼后发现有任何问题，应尽快通知屋苑办事处跟进并进行执漏修葺。有需要更可以请验楼专家帮帮手，check 完自然住得安心又称心！
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