【Toby装修】只需30万就解决到鲗鱼涌化妆楼暗病

误买“化妆楼”是买家最不想遇到的事，一对90后年轻男女就不幸中招，购入位于鲗鱼涌海光苑412平方呎二手楼，一心建立属于他们的安乐窝，却误买“化妆楼”，到底如何收科?

幸好，设计师有办法，为单位进行了全面大翻新！本着“大胆尝试，搞搞新意思”的设计意念，年轻业主希望用蓝绿色调及和风设计，创造一个既能放松休息、又充满玩味的家，更加入和风设计，增添玩味！

以下案例的装修工程由 Toby 装修设计平台 协助完成。

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和风设计客饭厅

单位客饭厅设计使用了和风设计，设计师运用米色、浅木色和苔绿色等自然系配色，营造日式家居雅致简约的温馨感。为了营造舒适的照明氛围，他们选择在各个角落安装小灯，每盏灯都设有独立开关，方便屋主根据心情和需要调节光线，让人能静下来治愈疲惫的心灵。

此外，设计师亦以日本家庭餐厅的设计为灵感，利用卡座自然地将两个区域分开。卡座部分设计得和谐且一致，面向饭厅的卡座与餐桌椅相搭配，无脚设计令视觉更干净整洁，加上厚厚的软垫，卡座就变成了一张舒适的梳化啦！留意卡座的底部还设计了柜子或抽屉，兼顾座椅与收纳功能，使得小小的客厅可以善用每一寸空间。

为显独特性，设计师为他们搭出三道和而不同的房门：全木实门、榉木配磨砂玻璃门和嵌入木框的长虹玻璃趟门。全木实门用于两间卧室，以塑造私人空间；榉木配磨砂玻璃门用于浴室，晚上打开浴室主灯时，可以柔和地照亮客饭厅，磨砂玻璃不会过于透明，达到美感与隐私的双重需求；而嵌入木框的长虹玻璃趟门则用于厨房，当人们进门时，可以看到门上折射出的漂亮光影，玻璃材质也便于清洁，不怕煮食的油烟。

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主人房设计相对舒适简约，由于窗外有高楼，自然采光不太足够，设计师选择了浅色系来提升空间感。床头柜、衣柜和地台底都设计了隐藏式的渗光灯槽，既可以作为柔和的夜灯，又不占用额外的空间，令房间充满温馨感。

另一房间暂时被用作杂物房，但未来可能会改造成书房、衣帽间、小朋友房或客房。因此，这个空间的装修需要保持一定的弹性，以便于以后可以容易的重新布局。

虽然房间墙身不能大肆装修，但屋主仍希望亲手设计自己的安乐窝，因此决定亲自画图，再交付设计师印成墙纸，墙纸的设计理念源自和谐粉彩，将粉黄、粉蓝两种色调以简单的几何图形交叠，打造出一种随性而富有设计感的视觉效果。

厨房前卫大胆设计

厨房除了继续沿用和风设计，更大胆使用采用了沉实奢华的灰底云石墙身、复古的黑白几何地砖、以及充满活力的水绿亮釉壁等前衞设计，打破了传统的界限，形成了一种繁而不乱、充满活力的视觉效果。

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浴室营造活泼海洋气息

屋主希望浴室有清新、精充满活力的感觉，因此设计师在浴室选用了几何图形的黑白雾面瓷砖，既时尚又防滑易清洁。挂有镜子的墙壁上铺了蓝绿色的亮釉砖，增添了活泼的海洋气息。更选用了一个少见的圆镜，既俏皮又能反映出淋浴间的灰色瓷砖墙，让好好迎接新一天来临。

整体来看，设计师透过不同设计元素、色调材质等组合，成功将这个412平方呎的海光苑单位，打造成一个日系和风的家居，为单位增添温馨感。

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买二手楼除了要规划装修，亦要留意会否误堕化妆楼陷阱！切勿因为单位表面看起来亮丽整洁，就想着能够捡到好货。有些二手楼业主会用各种方式掩饰隐藏家居问题，也就是俗称的“化妆楼”！即看下文，Toby为你分享“化妆楼”常见5️大陷阱！