影响拆息走向的因素主要包括资金流向及监管机构措施，担任香港央行角色的金管局近月推出一连串措施，如下调逆周期本金、减发外汇基金票据，让银行毋须因为监管机构要求被逼“落雨收遮”。随着银行体系结余回升，港元流动性情况已经缓和，资金充裕下银行之间的拆息便会回落。今日1个月拆息已由4月初的1.86%跌至今日的0.75%。
H按供楼悭几多？
随着拆息节节回落，H按供楼人士负担减轻不少，以贷款额500万元为例，使用现时H按计划是H+1.3%，封顶息率2.5%及还款30年计算，假设以H按封顶息率计算，每月供款额为19,756元，全期利息为2,112,176元。但如以今日（11/5/2020）拆息0.75%计算，每月供款额减少1,150元至18,606元，全期利息减少413,929元至1,698,247元。如果将来拆息进一步回落至0.6%，每月供款额便比封顶息率减少1,525元至18,231元，全期利息减少548,677元至1,563,499元。
拆息变化下供款比较：
