好不容易透过美联物业揾到心水楼盘，准备签署临时买卖合约（临约）或租约时，却突然对着支票簿发呆？“买楼落订支票点写？”、“两万八千蚊的中文大写系咩？”这些都是不少准买家和准租客常遇到的烦恼。
写错支票随时会被银行弹票，延误交易甚至有机会被杀订！美联物业为你准备了最齐全的中英文支票写法教学及大写银码转换指南，建议 Bookmark 此专页，每次开支票前对一对，确保万无一失！
支票银码转换器
买楼/租楼落订：写支票必备 5 大元素
无论是买楼支付“细订”、“大订”，还是租楼支付“两按一上”，一张有效的支票必须包含以下 5 个重要部分：
- 日期 (Date)：填写当天日期，格式通常为“日/月/年”。注意：如果是期票（Post-dated cheque），请确保日期是双方同意的兑现日期。
- 抬头人 (Payee)：即收款人名称。
- 买楼落订：通常是写卖方律师楼的名称（保障双方），切勿留空或写错公司全名。
- 租楼落订：通常是写业主的身份证全名。
- 大写银码 (Amount in words)：以中文繁体大写或英文写出金额，必须以“正”或“整”（中文）或“Only”（英文）结尾，防止他人窜改。
- 小写银码 (Amount in figures)：在“$”符号旁的方格内填写阿拉伯数字金额，必须与大写银码一致。
- 签名 (Signature)：必须与你在银行开户时留下的签名样式完全相同。
中文支票大写银码对照表
写中文支票时，必须使用传统的“大写数字”以防止涂改。以下是必备的转换对照表：
| 阿拉伯数字 | 中文大写 | 阿拉伯数字 | 中文大写 |
|---|---|---|---|
| 0 | 零 | 10 | 拾 |
| 1 | 壹 | 100 | 佰 |
| 2 | 贰 | 1,000 | 仟 |
| 3 | 参 / 叁 | 10,000 | 万 |
| 4 | 肆 | 100,000 | 十万 |
| 5 | 伍 | 1,000,000 | 百万 |
| 6 | 陆 | 10,000,000 | 千万 |
| 7 | 柒 | 100,000,000 | 亿 |
| 8 | 捌 | 角 (10仙) | 角 |
| 9 | 玖 | 分 (1仙) | 分 |
中文支票写法例子及格式：
- 写法规则：最后必须加上“元正”或“元整”。
- 例子 1 (租楼按金 HK$ 38,000)：参万捌仟元正
- 例子 2 (买楼细订 HK$ 152,400)：壹拾伍万贰仟肆佰元正
- 例子 3 (连小数点 HK$ 24,500.50)：贰万肆仟伍佰元伍角正
英文支票写法及对照表
如果你习惯使用英文开支票，请参考以下的英文数字拼写：
| 数字 | 英文写法 | 数字 | 英文写法 |
|---|---|---|---|
| 1 | One | 11 | Eleven |
| 2 | Two | 12 | Twelve |
| 3 | Three | 20 | Twenty |
| 4 | Four | 30 | Thirty |
| 5 | Five | 40 | Forty |
| 6 | Six | 50 | Fifty |
| 7 | Seven | 100 | Hundred |
| 8 | Eight | 1,000 | Thousand |
| 9 | Nine | 1,000,000 | Million |
| 10 | Ten | 尾缀 | Only |
英文支票写法例子及格式：
- 写法规则：单词之间需有空格，如有仙（Cents）需加上 “and XX Cents”，最后必须加上 “Only” 作结。
- 例子 1 (租楼按金 HK$ 38,000)：Thirty-Eight Thousand Only
- 例子 2 (买楼细订 HK$ 152,400)：One Hundred Fifty-Two Thousand Four Hundred Only
- 例子 3 (连小数点 HK$ 24,500.50)：Twenty-Four Thousand Five Hundred and Cents Fifty Only / Twenty-Four Thousand Five Hundred and 50/100 Only
买楼/租楼落订必看：写支票 4 大常犯错误
为了确保交易顺利，开支票时请特别留意以下防伏位：
1. 忘记“划线”(Crossed Cheque)
买卖物业涉及庞大金额，强烈建议使用“划线支票”。在支票左上角画上两条斜线，代表该支票只能存入收款人的银行户口，不能直接提取现金，大大减低支票遗失被盗用的风险。
2. 没有删除“或持票人”(Or Bearer)
支票抬头右方通常印有“或持票人 (Or Bearer)”字眼。建议用笔将其划去，这意味着只有抬头写明的那个人或公司才能将支票入数，进一步保障你的资金安全。
3. 中英文混合使用
大写银码必须统一使用中文或英文，切勿中英夹杂（例如：写了“One 万 Two 仟”），否则银行会直接退票。
4. 写错字随便涂改
如果在填写抬头或银码时写错字，虽然可以在旁边签名（简签 Initial）作实，但买楼落订的支票极为重要，建议最好直接作废（在支票上写上大大的 CANCELLED），并重新开一张新的支票，以免引起律师楼或银行的质疑而延误交易。
买楼细订、大订支票抬头怎么写？
这是置业新手常见问题。根据交易阶段，抬头写法有显著差异：
1. 买楼细订（临时订金）
- 建议写法：[卖方律师行名称]
- 原因：将订金交由律师行托管（Stakeholding）是最安全的做法。若直接写业主全名，万一业主资不抵债或该物业是“银主盘”，订金可能无法追回。
- 注意：签署临时买卖合约（临约）前，请先向地产代理确认卖方律师行名称。
2. 大订（正式订金）及尾数
- 建议写法：[卖方律师行名称] 或 [卖方全名]（视乎律师建议）。
- 注意：在正式买卖合约阶段，所有款项通常都会经由买卖双方律师行交收，以确保业主已清还按揭结余。
为什么会“弹票”？ 常见 4 大原因
弹票（Bounced Cheque）在买楼交易中是非常严重的问题，可能导致违约风险：
- 存款不足（NSF）：户口可用结余不足以支付支票金额。
- 签署不符：签名与银行纪录不一致，或漏签。
- 大写错误：中文大写字迹模糊、写错字，或银码与阿拉伯数字不符。
- 涂改未签名：支票上的任何涂改都必须在旁“简签”（Initial），但买楼大额支票建议写错即报废，重新开一张。
总结：美联物业助你轻松置业/租楼
搞懂了支票写法，落订自然更安心！开出支票前，请紧记检查银行户口是否有足够资金，避免因“弹票”而造成违约。
正在寻找理想家居？美联物业 (Midland Realty) 拥有全港最齐全的买卖及租盘资讯，我们的专业地产代理团队会为你跟进由睇楼、议价、签约到交收的每一个细节，确保你的置业或租楼旅程安枕无忧。
免责声明：本文章提供的支票写法教学仅供参考，实际要求或因个别银行规定而异。如有疑问，建议直接向所属银行查询。