租务需求持续强劲，租金月月创新高。不过，最新数据显示细单位租金回报率为3.5%，略低于去年高位的3.7%，究竟点解？

美联物业分析师岑颂谦（Benny）指出，受惠入市信心恢复，近期楼价升幅大于租金升幅，导致租金回报由高位回落。普遍银行定存息率大约落在2.5至3厘，可见收租回报仍然较高，相信会继续吸引长线投资者入市。

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