【一周市况】减息预期升温 35屋苑交投升咗…..

市场对9月减息预期升温,利好楼市气氛,即使刚过去的周末有两个新盘热卖,仍不阻上周二手交投增加。综合美联分行资料显示,全港35个大型屋苑过去一周(7月15日至7月21日)合共录54宗成交,较前一周(7月8日至7月14日)的49宗按周上升约10.2%,并创6周新高(见图)。

新界区按周增近五成
若将35屋苑按三区划分,新界区宗数升幅较大,区内17个屋苑上周录得25宗成交,按周增加约47.1%。当中新屯门中心增加3宗,丽城花园、骏景园及嘉湖山庄各增2宗,愉景新城、绿杨新邨及沙田第一城同增1宗;即使大埔中心减少2宗,荃湾中心及灏景湾齐减1宗,仍无阻新界区上周交投显著向上(见表)。

九龙区方面,区内10个屋苑上周录得16宗成交,按周亦增加约33.3%。当中新都城表现突出,按周增加5宗,美孚新邨亦增2宗;纵使海逸豪园及汇景花园分别减少2宗及1宗,仍不阻上周九龙区成交量回升(见表)。

相反,港岛区交投从高位回落,区内8个屋苑上周录13宗成交,按周减少约35%。当中太古城及鲤景湾各减3宗,置富花园、康怡花园及杏花邨齐减2宗;即使南丰新邨按周增加4宗,海怡半岛增1宗,仍难阻港岛区上周交投向下(见表)。

 

 

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程

 

 

分享: