【一周市况】减息预期升温 35屋苑交投升咗..... - 楼市资讯

市场对9月减息预期升温，利好楼市气氛，即使刚过去的周末有两个新盘热卖，仍不阻上周二手交投增加。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(7月15日至7月21日)合共录54宗成交，较前一周(7月8日至7月14日)的49宗按周上升约10.2%，并创6周新高(见图)。

新界区按周增近五成
若将35屋苑按三区划分，新界区宗数升幅较大，区内17个屋苑上周录得25宗成交，按周增加约47.1%。当中新屯门中心增加3宗，丽城花园、骏景园及嘉湖山庄各增2宗，愉景新城、绿杨新邨及沙田第一城同增1宗；即使大埔中心减少2宗，荃湾中心及灏景湾齐减1宗，仍无阻新界区上周交投显著向上(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得16宗成交，按周亦增加约33.3%。当中新都城表现突出，按周增加5宗，美孚新邨亦增2宗；纵使海逸豪园及汇景花园分别减少2宗及1宗，仍不阻上周九龙区成交量回升(见表)。

相反，港岛区交投从高位回落，区内8个屋苑上周录13宗成交，按周减少约35%。当中太古城及鲤景湾各减3宗，置富花园、康怡花园及杏花邨齐减2宗；即使南丰新邨按周增加4宗，海怡半岛增1宗，仍难阻港岛区上周交投向下(见表)。