【一周市况】联储局暗示9月减息！35屋苑上周交投会..... - 楼市资讯

上周美国联储局暗示9月大有机会减息，加上新盘欠缺焦点，吸引买家流入二手市场，令二手成交量回升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(7月29日至8月4日)合共录49宗成交，较前一周(7月22日至7月28日)的37宗按周回升约32.4%(见图)。

港岛区宗数大升逾7成
若将35屋苑按三区划分，港岛区表现最好，区内8个屋苑上周录19宗成交，按周大幅上升约72.7%。当中海怡半岛及南丰新邨分别增加3宗及2宗，而置富花园、城市花园、康怡花园及太古城亦齐增1宗；反观，鲤景湾按周减少1宗。港岛区众多屋苑上周交投增加之下，带动区内宗数显著大升(见表)。

新界区方面，宗数按周同样上升，区内17个屋苑上周录20宗成交，按周增加约33.3%。当中嘉湖山庄与骏景园齐增4宗，沙田第一城及丽城花园亦分别按周多2宗及1宗；虽然期间荃湾中心、盈翠半岛、灏景湾、新港城、花都广场及新屯门中心齐减1宗，但仍无阻上周新界区交投上升(见表)。

反观，九龙区上周宗数下跌，区内10个屋苑上周录得10宗成交，按周减少约9.1%。其中美孚新邨、维港湾、德福花园与丽港城各减1宗，纵使汇景花园増2宗，海逸豪园亦多1宗，但上周九龙区成交量依然下跌(见表)。