【一手豪宅】5月宗数创半年高！6月承接力持续带动次季交投增2成！

随着5月份关税战有缓和迹象，金融市场逐步回稳，加上本地银行同业拆息回落，均利好楼市气氛，豪宅交投亦显著回升。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，5月逾5,000万元一手豪宅成交量已攀升至40宗，不单按月大升约73.9%，更创半年新高。

踏入6月份，豪宅新盘承接力持续，短短11日已录14宗逾5,000万元一手成交，连同4及5月一并合计，即次季迄今(截至6月11日)共录77宗，比起首季64宗增加约2成(见图一)。随着中美连续两日在英国伦敦举行经贸磋商机制会议，并达成贸易框架协议，关税战降温，配合资金涌港以及拆息低企之下，预计超级豪宅新盘继续成为资金追捧对象。

港岛区占逾半
若以<<一手住宅物业销售资讯网>>的地区划分，次季至今的77宗逾5,000万元一手成交中，港岛区以41宗(占约53.2%)最多，其中黄竹坑滶晨录21宗，暂为本季最热销豪宅项目。其他成交分布于南区、山顶及半山等传统豪宅地段，包括各录2宗的寿臣山SHOUSON PEAK及鸭脷洲凯玥。此外，山顶的Mount Nicholson、半山的波老道21号、Mount Pokfulam、帝汇豪庭等亦有豪宅买家的踪影；至于港岛东的北角海璇系列亦录6宗(见图二)。

九龙区方面，次季迄今则录31宗逾5,000万元一手成交(占约40.3%)；区内豪宅成交较集中何文田及启德2区，当中何文田的St. George’s Mansions录13宗逾5,000万元一手成交、另同区的瑜一．天海及太子道西233号亦各录1宗；而启德区的天泷录9宗，同区的天玺．海亦有2宗。至于新界区方面，则录5宗(占约6.5%)，当中大埔林海山城占2宗(见图二)。