据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，只计算私人住宅下，今年上半年平均每宗二手私宅注册金额约730万元，已重返至2017年上半年后的7年新低(见图)。
虽然撤辣后楼价一度回稳，但近期又再度回软，拖低今年上半年平均每宗二手私宅金额。今年上半年平均每宗二手私宅注册金额较去年下半年平均约791万元下跌约7.8%，比起去年上半年平均约829万元按年跌约11.9%，较21年下半年平均价高位约923万元更跌约20.9%(见图)。
若以十大屋苑划分，今年上半年各屋苑平均每宗金额均较去年同期均告下跌，当中跌幅最大的是新都城，跌约18.1%，而跌幅最少的是海怡半岛，按年下跌约8.2%(见表)。
十大屋苑中，平均成交价最高的太古城，上半年失守1,000万元，按年跌约13.7%；至于平均成交价最低的嘉湖山庄，今年上半年只有约454万元，按年跌约12.5%；而同样受上车人士欢迎的沙田第一城，今年上半年平均成交价低见499万元，按年亦跌约14.7%(见表)。
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