【十大最活跃屋苑】今年边个屋苑最多人买? 边个宗数按年升幅最劲?

据美联物业综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至12月17日)二手住宅注册量最多的10个屋苑合共录3,167宗二手登记，较去年全年2,868宗按年高出逾1成。而年内最活跃的10个屋苑中，9个屋苑宗数已超越去年全年，当中映湾园按年更高出超过4成(见表一)。

年内(截至12月17日)十大最活跃屋苑中，映湾园楼龄相对其他传统屋苑较新，注册量录176宗，虽然宗数排十大之末，但按年升幅高达41.9%，却是十大屋苑之中最高；与此同时，同样楼龄较新的日出康城，即使今年区内有新盘项目登场，但屋苑二手宗数仍超越去年全年水平，并暂以593宗居首，比起宗数排第二位的嘉湖山庄452宗大幅高出超过3成(见表一)。

至于余下8个为传统屋苑，当中宗数升幅排第二的是愉景湾，年内录265宗，按年升约26.5%；太古城宗数按年亦升约20.8%；年内嘉湖山庄及黄埔花园注册量按年分别高出约15%及约12.7%；海怡半岛、沙田第一城与美孚新邨则分别录约4.9%至约7.7%的按年升幅；而余下的丽港城，年内录185宗，仍较去年全年209宗低约11.5%，为年内十大最活跃屋苑之中唯一一个录跌幅的物业(见表一)。

部份新晋屋苑注册量按年升幅更急劲
值得留意，市场上有部分新晋屋苑注册量按年升幅更急劲，相信因楼龄较新，会所设施完善，吸引年轻买家入市。据资料显示，如环海．东岸宗数比起去年高出接近9成；东环按年亦高出逾4成；凯汇与珑门各录逾3成升幅，汇玺、PARK YOHO及升荟则升逾2成(见表二)。