政府最新公布第一季私人住宅的落成量及动工量数字，首季私楼动工量仅录约900伙，较去年第4季按季大幅下跌近8成。动工量大减相信主要有两个原因，第一，相信与疫情有关，因而拖慢新楼的动工步伐，笔者预期，随着疫情过后，新楼动工量有机会回升。
另一更重要因素是，近两年卖地数量有所减少，于2018/19财政年度透过卖地可兴建的单位约有14,500伙；至于2019/20财政年度则减少至约12,200伙，而事实上，卖地减少会影响将来动工的情况，故笔者认为，碍于疫情因素、加上卖地减少，估计今年动工量将未及过去两年逾1.8万伙水平。
美联物业首席分析师 刘嘉辉
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。