【居屋及公屋第二市场】3月宗数按月升逾18% 边个屋苑最受欢迎?

据美联物业研究中心综合房屋委员会数据(最新2025年4月16日)资料显示，3月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录300宗，较2月份253宗上升约18.6%，并创4个月新高(见图)。

若将3月份第二市场按居屋及公屋划分，两项类别物业的宗数均按月齐升。居屋第二市场方面，3月录232宗，较2月190宗按月上升约22.1%，创4个月新高；公屋第二市场3月则录68宗，较2月63宗亦增加约7.9%，更达5个月高位(见图)。

3月份马鞍山锦丰苑成交最多
若以屋苑排名，3月份第二市场成交量最多首5个屋苑悉数是居屋物业，当中马鞍山锦丰苑成交最多，录10宗，平均每宗金额约434万元；排第二位的是将军澳宝盈花园，3月录8宗，平均每宗金额约509万元；紧随其后的有3个居屋，同时录7宗成交，分别为将军澳富康花园、天水围天盛苑及天颂苑，分别平均每宗金额分别约456万元、约401万元及约311万元。