自特区政府于去年2月底全面撤销楼市辣招以来，至今已接近1年半，在此期间，政府进一步下调细价楼印花税，加上美国踏入减息周期及关税战降温等多项利好因素带动下，购买力释放，发展商趁势积极销售物业，一手交投明显畅旺。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，自24年3月至25年8月(截至8月25日)近1年半，全港一手私宅成交量共录27,759宗，较撤辣前1年半(22年9月至24年2月)约12,396宗，大幅增加约123.9%(见图)。
不同户型的一手成交量全线倍升 两房宗数最多
撤辣后近一年半，不同户型的一手成交量均全线倍升。资料显示，两房单位的成交量最多，录得11,518宗，占整体一手成交量27,759宗逾4成。与撤辣前相比，两房单位的成交量上升约124.3%，表现与大市相若(见表)。
此外，开放式单位和三房或以上单位的成交量分别大幅上升约146.3%及145.3%，分别录得2,155宗及6,023宗成交。至于一房单位的成交量录得8,063宗，上升约105.1%，虽然升幅不及其他户型，但仍录得倍增。总括而言，撤辣后各户型一手成交量均有显著提升，显示市场需求强劲(见表)。
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