【新盘】今年一手“成交量、成交金额、平均每宗金额”按年全面上升！

据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，本年(截至11月17日)一手成交量录14,469宗，涉及金额达1,763亿元，比起去年全年10,442宗及约1,099亿元，分别高出约38.6%及约60.4%。值得留意，年内全港平均每宗一手成交金额则约1,218万元，比起去年全年平均约1,052万元亦上升约15.8%，可见今年一手市场无论“成交量”、“成交金额”以及“平均每宗金额”均按年全面上升(见表)。

启德一手吸金最多
年内一手吸金力最强的地区是启德区。若以<<一手住宅物业销售资讯网>>的地区划分，本年(截至11月17日)启德区一手成交金额涉及约392亿元，为众地区之中最多(见图)。单计区内今年推出的天玺．天第1期，已吸金超过百亿元，紧随其后的包括沄璟、维港1号、天玺．海第1期、柏蔚森系列、天泷等。若以启德区平均每宗一手金额计算，录约1,495万元(见图)，高于全港平均约1,218万元水平。

年内一手金额仅次是香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)，本年(截至11月17日)该区一手成交金额录约210亿元，而该区平均每宗金额达1,861万元(见图)，更远高于全港平均1,218万元水平。单以区内今年登场的黄竹坑站铁路物业BLUE COAST系列已录逾140亿元，其次是凯玥、扬海、晋环等。

年内一手吸金排第三位的是何文田，录约170亿元，而区内平均每宗金额录1,781万元(见图)，当中以何文田站朗贤峯系列吸金最强，IIA及IIB期合共涉及超过90亿元。