随着楼价向上，帐面获利比率亦见回升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私楼注册个案，并扣除已知内部转让、特殊成交个案等计算，3月份帐面获利比率约86%，较2月约84.6%增加约1.4个百分点，并创5个月新高(见图一)。
 

第一季帐面获利个案以持货逾10年至15年占比最多
若以首季合计，将帐面获利个案按持货年期划分，当中持货逾10年至15年占比最多，约32.8%；持货逾5年至10年与持货逾15年相若，分别录约30.8%及约30.4%；至于持货5年或以下仅占约6.0%，个中原因相信因近年楼价高位回落，而且受3年SSD辣税的影响，除了急于沽货外，持货年期较短的业主离场诱因不大(见图二)。

将军澳及西贡获利个案排名18区之冠
若以18区划分，今年第一季帐面获利宗数最多为将军澳及西贡，录685宗，获利比率约87.6%；第二位是录636宗的沙田，获利比率亦达87.4%；荃湾宗数排名第三位，录579宗，获利比率约88.7%；至于东区及元朗分别录503宗及489宗，获利比率分别占约83.4%及84.0%(见表)。