综合屋宇署资料显示,7月份私人住宅落成量录1,608伙,较6月份1,136上升超过4成;然而,若以今年首7个月合计,私人住宅落成量共录8,423伙,占差估署预测全年落成量22,267伙的目标仅约37.8%,即意味着8月至12月需要超过13,800个单位落成才能达标,因此相信今年将难以达标。
首7个月落成项目中 约6成单位售出
今年首7个月落成量中,约6成单位已售出。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>及市场资料,截至9月23日,今年首7个月落成的8,423个单位中,约5,101个单位已售出,即售出率约60.6%;而余下约39.4%单位尚未推出市场发售/尚未售出(见图)。
今年首7个月落成的8,423个单位中,新界区私宅单位落成量最多,录5,551伙,包括NOVO LAND 2A及2B(1,658伙)、天水围Yoho West第一期(1,393伙)、大埔白石角University Hill 2A及2B(1,295伙)、屯门凯和山(693伙)及飞扬第2期(400伙)、元朗大旗岭266号(112伙)。
九龙区(包括西贡区)方面,今年首7个月私宅单位落成量共有2,467伙,规模较大的是包括大角咀利奥坊.壹隅(614伙),启德天泷(566伙)、笔架山延坪道9号(332伙)及九龙湾皓日(294伙)等等;至于港岛区方面,今年首7个月只有405个单位落成,数量偏少,主要因港岛区一向缺乏新供应,加上项目规模不大。
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