據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，今年首8個月私人住宅落成量合共錄9,622伙，雖然較去年同期7,781伙增加約23.7%，但仍創近5年同期次低水平(見圖一)。若與差估署預測全年落成量22,267伙相比，今年首8個月僅佔目標約43%，按此推算，餘下4個月(9月至12月)合共需要有12,645個單位落成才可達標，數量比起首8個月9,622伙要高出超過3成。由此可見，相信今年達標的機會不大。

今年首8個月私人住宅落成量中，接近57%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場資料，截至10月20日，今年首8個月落成的9,622個單位中，約5,466個單位已售出，即售出率約56.8%；而餘下約4,156個單位(約43.2%)尚未推出市場發售/尚未售出(見圖二)。

部份項目銷售率超過9成
今年首8個月落成的9,622個單位中，部份項目銷售率高企，甚至超過9成，如屯門飛揚第2期、旺角雋薈、大角咀利奧坊．壹隅、元朗尚柏，而售出率達8成或以上則包括天水圍Yoho West第一期、紅磡必嘉坊．迎匯、旺角Larchwood、大埔University Hill 第2B期。

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