楼市交投转旺，二手表现向好，铁路沿线物业表现更加理想。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料统计70大铁路沿线屋苑，2月共录785宗二手注册，较1月的562宗大增约39.7%；相比同期全港二手住宅注册量按月升约27%，70大铁路沿线屋苑注册量升幅更大。

70大铁路沿线屋苑之中，2月份注册量最多的10个屋苑中，9个宗数按月上升，当中注册量最多的日出康城，录81宗，较1月60宗按月增35%，月内注册平均实用呎价录约13,818元，按月升约5.2%(见表)。

美孚新邨上月则录48宗排名第二，较1月的46宗按月微升约4.3%，平均实用呎价录约11,003元，按月亦升约3.2%；天水围嘉湖山庄录46宗紧随其后，较1月的38宗按月增约21.1%，平均实用呎价录约9,700元，按月亦微升约0.7%(见表)。

月内10个最活跃的屋苑中，以宗数排名第5位的海怡半岛按月升幅最高，月内录37宗，按月急升约2.7倍，平均实用呎价录约14,736元，按月升约1%；至于呎价升幅最大的是排第10位的汇玺，平均实用呎价录约23,169元，按月升约8.5%，宗数按月亦急升逾2.6倍，紧次于海怡半岛(见表)。