【35屋苑】关税战令环球股市波动上周二手交投...... - 楼市资讯

关税战升温导致环球股市波动，不明朗因素增加市场观望情绪，二手交投减少。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(4月7日至4月13日)合共录52宗成交，较前一周(3月31日至4月6日)的62宗按周减少约16.1%，并创9周新低(见图)。

根据资料显示，受上周“黑色星期一”恒指暴跌影响，上周52宗成交之中，29宗于周一至周五期间录得，较前一周同期的48宗减少近4成。而于周末成交占23宗，较前一个周末的14宗反而增加约64%，可见有部分买家开始于二手市场吸纳笋盘。

新界区交投减少近4成
若将35屋苑按三区划分，新界区宗数跌幅最大，区内17个屋苑上周录得20宗成交，按周减少约37.5%。当中沙田第一城及愉景湾同减3宗，丽城花园、绿杨新邨、浪翠园及嘉湖山庄各减2宗，骏景园、新港城、新屯门中心及新元朗中心齐减1宗；即使大埔中心增加2宗，愉景新城、荃湾中心、灏景湾及花都广场同增1宗，仍难阻新界区上周交投向下(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录得12宗成交，按周亦减少约7.7%。其中康怡花园减少3宗，太古城减2宗；纵使城市花园及南丰新邨分别增加3宗及1宗，上周港岛区宗数依然减少(见表)。

相反，九龙区10个屋苑上周录得20宗成交，按周增加约17.6%。当中美孚新邨增加5宗，丽港城亦增3宗；即使黄埔花园减少5宗，仍无阻九龙区上周交投有所增加(见表)。