税务局今日公布3月份的3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)数据，宗数按月全线上升，合共录376宗，按月大升60.7%，并创14个月新高。若以今年第一季合计，3项住宅辣税则共录767宗，较去年第四季509宗上升约50.7%，连跌4季后回升，则创3季新高(见图一)。

BSD按季大升逾6成半
若以3项住宅辣税个案划分，BSD个案(买家印花税个案 – 非香港永久性居民及以公司名义入市的住宅个案均需要缴付的税项)今年首季录187宗，较去年第四季113宗大升约65.5%，按季升幅为3辣税之中最大。宗数连升2季，并创一年新高(见图二)。随着香港与内地全面通关后，BSD个案亦见回升，预期内地买家来港置业将逐步复常，料今年BSD个案按年上升。

15%新住宅印花税个案升逾5成
受通关刺激，本港楼市气氛向好，部份长线投资者入市意欲增，带动15%新住宅印花税个案回升。据资料显示，今年首季相关个案录531宗，较去年第四季351宗亦大幅回升约51.3%(见图三)。

至于一直于低水平徘徊的SSD个案，宗数按季亦有所回升，今年首季录49宗，按季增加4宗或约8.9%。无疑今年首季SSD宗数略见增加，但以平均每月计算仅约16宗左右，可见短炒个案近乎绝迹。