据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年上半年逾千万元一二手洋房买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)共录293宗，较去年上半年及下半年分别增加约76.5%及约38.2%，并创自2012年上半年后的5年新高(见图)。

交投表现较整体住宅市场优胜

相比起整体住宅(不包括一手公营房屋及土地形式注册个案)上半年录33,310宗，较去年上半年升约57.2%，明显未及逾1,000万元洋房逾7成半的升幅；至于整体住宅比起去年下半年更回落约7.7%，更远远落后于录近4成升幅的洋房物业。

若以市区及新界划分，今年上半年逾千万元新界区洋房共录271宗注册登记，即占约92.5%；余下22宗为市区，则占约7.5%。新界区占比最大，其中原因与该区上半年有新盘推出有关。

上半年元朗及大埔占比共达73%

若以细区划分，上半年元朗区逾千万元洋房宗数最多，共录161宗，即占同期全港约55%，当中包括意花园、娉廷、柏峦等新盘洋房，亦有锦绣花园、加州花园及加州豪园等传统屋苑。至于大埔区亦有逾千万元洋房个案，上半年共录53宗，则占全港约18%，当中包括康乐园及比华利山别墅等。