再有新界楼盘开价，万科香港旗下大埔上然第1期，周四(6日)公布首张价单，提供81伙，折实平均呎价约11,036元，较同区近两年前推出的项目低逾三成。是次特别推出计划，若购买三房及四房单位买家，可享额外折扣以最低88万元加购另一伙开放式户。

万科香港董事总经理周铭禧表示，首批单位包括8伙开放式户，30伙一房单位，35伙两房单位，6伙三房单位及2伙四房单位，实用面积由239至873方呎。

他续指，定价参考东铁沿线大型屋苑，极具吸引力，并形容为“上然起动价”，加推单位将有提价空间。价单提供5项付款方法，扣除最高16%折扣后，折实价介乎238万至至1,014.2万元，折实呎价9,193至12,568元。

是次特别推出“1家1计划”，若购买三房或四房单位买家若同时加购指定开放式单位，可享140万或150万元折扣，折扣后最低价的开放式单位为2座2楼B7室，实用面积248方呎，折实价可低至88万元，折实呎价约3,548元。假设所有开放式单位以该计划售出，整批单位折实平均呎价低至约10,688元。

项目将于今日下午起对公众开放示范单位，明日起收票。今批单位有41伙折实价低于400万元。

万科香港市场营销与客户关系部主管刘淑贞指，一房售价最低为2座1楼A7室，实用面积310方呎，折实价299.9万元，折实呎价约9,674元。两房售价最低为2座1楼B5室，实用面积435方呎，折实价399.9万元，折实呎价约9,193元。

资料显示，同区对上开价的楼盘为白石角University Hill第2B期，于2023年5月推出首批138伙，折实平均呎价约16,288元。

资料来源：on.cc东网

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