美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示,通关后区内睇楼量直升,增加买家对入市信心,该行刚促成葵涌 新葵芳花园415实呎两房户,以577万元易手。
陈伟健表示,成交单位为葵涌 新葵芳花园D座低层7室,实用面积415平方呎,建筑面积526平方呎,属两房单位。单位去年叫价630万元,近日原业主下调至580万元,获买家洽购,原业主微减3万元促成交,终以577万元成交,较最初叫价累减53万元,折合实用呎价13,904元,建筑呎价约为10,970元。
原业主于2006年以135万元购入物业,持货逾12年,账面获利约442万元,期内物业升值约3.3倍。
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