据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，下半年迄今(截至11月11日)逾2,000万元二手住宅注册量录617宗，比起上半年612宗多约0.8%(见图)。
逾2,000万元二手个案得以率先超越今年上半年，其中原因与上半年宗数低企有关。事实上，今年受疫情影响，推出封关措施，大额物业尤其受到影响，因此今年上半年逾2,000万元二手住宅注册量仅录612宗，较去年下半年691宗续跌约11.4%；相反，受惠放宽按揭保险成数下，同期逾600万元至1,000万元宗数显著上升，并带动整体二手住宅市场交投由去年下半年17,634宗升至今年上半年22,099宗，升幅约25.3%。由此可见，上半年逾2,000万元二手交投明显跑输大市，正因上半年相关银码个案处偏低水平，造就下半年迄今宗数能够率先超越。
占比回升 惟仍较18及19年为低
事实上，今年上半年逾2,000万元二手交投明显跑输大市之下，其占同期整体二手住宅注册量的比率亦由去年下半年约3.9%显著下跌至今年上半年约2.8%；即使下半年迄今逾2,000万元宗数已率先超越上半年，其占比亦回升至约3.4%，但仍较18及19年约4%水平为低(见图)。
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。