美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,该行近日促成九龙城太子汇两房租务交投,单位获租客以20,000元承租,租金回报率约2.7厘。
黄家乐表示,上述成交单位为太子汇低层C室,实用面积546呎,建筑面积738呎,属于两房间隔。业主最初以21,000元开盘放租,放盘约1个月,最终减租1000元或约半成,以20,000元租出,实用呎租36.6元,建筑呎租27.1元。
资料显示,业主于2018年底以900万元购入单位,以目前租金水平计算,租金回报率约2.7厘。
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