美联物业九龙豪宅何文田山分行高级营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示,豪宅笋盘不乏承接,京士柏君颐峰有3房1套单位,刚以1,750万元成交,较本地大型银行估价低逾百万元。
上述成交单位为君颐峰2座中层D室,实用面积842平方呎,采3房1套间隔,企理实用,景观开扬,据了解,新买家一直计画入市,有感近期市况疲弱,加上单位价钱吸引,故决定承接,成交价1,750万元,折合实用呎价20,784元。据悉,本地大型银行日前对单位估价为1,864万元,现成交价低出114万。
据了解,原业主于2014年7月斥1,330万元购入上址,是次转手帐面获利420万,升值约32%。
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