假期气氛浓厚,买卖交投减慢。美联物业九龙湾德福花园分行首席高级营业经理徐广森(SAM TSUI)表示,九龙湾德福花园本月交投放慢,半个月仅录5宗交投,而上月全月则录得22宗买卖成交。该行近日促成德福花园两房户交投,单位获用家以613万元承接。
徐广森表示,上述成交单位为德福花园E座中层11室,实用面积538呎,属于两房间隔。据了解,业主近期叫价630万元放盘,有见买家诚意充足,决定减价至613万元成交,实用呎价11,394元。他补充,近期屋苑录得成交,普遍都要减价才有承接。
资料显示,原业主于2007年4月以228万元购入上述单位,持货超过15年,帐面获利385万元,单位升值近1.7倍。
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