美联物业元朗康乐路分行营业经理龙国荣(Jason Lung)表示,尽管疫情持续,优质物业仍受追捧,尤其是盘源少有的特色单位。该行新近促成一宗元朗原筑二手成交,一个连天台顶层特色户获外区用家承接,涉资1,230万元。
是次成交的原筑5座顶层单位,属于3房套连储物室及工人套间隔,实用面积约918平方呎,建筑面积约1,158平方呎,向北享开扬市景。上址为特色户设计,内置楼梯可直达逾750平方呎天台,而单位楼底约3.5米高,具空间感,加上屋苑设有穿梭巴士服务,出入市中心都非常便利。外区买家睇好北区发展,有见同类单位供应罕有,考虑后决定承接自住。原业主年初开价约1,278万元放售,经过一轮议价后,单位最终以1,230万元成交,折合实用呎价约13,399元,建筑呎价约10,622元。
资料显示,原业主于2010年5月以约650万元购入上址,持货至今转手帐面获利约580万元,物业升值约89.2%。
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