元朗区二手市场交投平稳，用家积极物色优质放盘。美联物业元朗区首席助理联席董事陈锋（Kenneth Chan）表示，该行最新促成元朗新元朗中心一个466实呎两房单位成交，获用家以640万元承接自用。

陈锋表示，成交单位为新元朗中心3座凤凰层户，实用面积约466平方呎，属两房间隔。单位最新叫价约660万元，经议价后以640万元成交，折合实用呎价约13,733元。

资料显示，原业主于2023年11月以约600万元购入上述物业，持货约2年半，帐面获利约40万元。

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