元朗朗城汇2房户 SSD期满即沽外区客斥870万元承接低市价近5%

美联物业元朗PARK YOHO分行市务经理(销售)何胜康(David Ho)表示，临近农历新年假期，不乏买家加快入市，日前该行促成一宗元朗朗城汇SSD松绑2房户成交，获外区客以870万元承接，略低于市价5%。

刚成交的朗城汇1座低层B室，实用面积约494平方呎，属2房间隔，享开扬园景。据了解，单位刚过SSD禁售期限不久，原业主随即开价约897万元放盘，上址内栊新净企理，而且毗连朗屏站，交通非常方便，吸引外区用家兴趣。客人考虑到新年后或出现楼市小阳春，楼价可能上调，有见业主愿议价出售，故火速决定入市。双方议价后以870万元成交，折合实用呎价约17,611元。

资料显示，原业主于2018年11月以约745万元购入上址，转手帐面获利125万元，期内物业升值约16.8%。

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