元朗区6月延续5月旺势，朗屏8号刚录6月份首宗成交。美联物业元朗-朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行刚促成的朗屏8号为1座中层K室单位，实用面积363平方呎，并获上车客垂青，买家更大胆还价52万元，终以438万元成交，呎价12,066元，而原业主2021年至今持货4年，帐面蚀让约184.3万元或贬值近3成。
张国成指出，上述单位为一房户型，而且屋苑邻近港铁，交通方便，原业主叫价约490万元，并获上车客钟情，而且更还价约52万元，原业主亦见买家具诚意，故妥协让步，终以438万元意头价易手。资料显示，原业主于2021年4月以约622.3万元购入单位，是次转手帐面蚀让约184.3万元，贬值近30%。
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