美联物业元朗蝶翠峰分行市务经理(销售)林建文(Dino Lam)表示，买家入市步伐加快，该行新近促成元朗朗屏8号成交，一组区内换楼客斥800万元承接2房单位自住，实用呎价约16,632元，创同类成交价及呎价新高，较上周同类成交约790万元的高位纪录。
刚成交单位朗屏8号2座高层H室，实用面积约481平方呎，2房间隔，享西北开扬市景。林建文称，买家心仪铁路沿线物业，有见同样预算于市中人全新盘仅可买到1房单位，故转至2站之隔的朗屏8号寻宝。客人钟情上址间隔实用，价格合乎预算，可承造较高按揭，考虑不久即承接。双方零议价下成交，涉资800万元，折合实用呎价约16,632元。
资料显示，原业主于2016年9月以约595.8万元购入上述物业，是次转手帐面赚约204.2万元，物业升值约34.3%。
