美联物业元朗北部都会元朗站分行市务经理何廷杰(Osborn Ho)表示,该行刚促成元朗朗屏8号一个2房单位成交,504实呎户以713.8万元笋价获用家承接。
何廷杰表示,刚成交单位为元朗朗屏8号的1座中低层D室,实用面积504平方呎,属两房单位,间隔方正实用。据悉,新买家钟情铁路上盖屋苑,见施政报告临近发表,故决定把握趁低入市机会,与业主议价约4日,终以713.8万元购得心头好,折合实用呎价14,163元。是次成交价较2021年中同类单位的成交价820万元低逾“1球”。
惟原业主于2016年8月于以564.7万元购入,持货近6年,账面仍然获利149.1万元,期内物业升值约26.4%。
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